Barınma krizi derinleşirken, kiralarda yeni artışlar gündemde. Bölüm temsilcileri hem memur atamalarının gerçekleşmesi hem üniversite sonuçlarının açıklanması hem de düğün dönemine denk gelmesi ile birlikte ağustostan ekim ayına kadar kiralarda artış yaşanacağını açıkladı.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, “Üniversite öğrencilerinin tercihleri, memur atamalarının tesiri, konut arzının azalması ile birlikte ekim ayına kadar kiralık konutlarda ağır bir taleple karşılaşacağız. Bu talep bilhassa İstanbul, Ankara ve İzmir üzere büyükşehirlerde daha fazla olacak” dedi. Taylan, “Kiralar ne yazık ki bu devirde artacak. Lakin insanların alım gücü ortada. Minimum fiyata orta artırım yapılmadı, emekli artırımı belli” sözlerini kullandı.
“ÖĞRENCİLER ZORLANABİLİR”
Ev sahiplerinin konut kiraları yükseldikçe kiracılardan daha fazla evrak talep ettiğini de belirten Taylan, “Bu kapsamda memur kefil talebi ile biraz daha fazla karşılaşıldığını söyleyebiliriz” diye konuştu. İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan ise bu periyotta büyükşehirlerde kiraların yüzde 20-30 oranında artabileceğini söyledi. “Bu devirde memur atamaları, düğünlerin tesiri ile taşınmalar sıklıkla yaşanıyor” açıklamasını yapan Akdoğan, “Yaşanan artış ile üniversite öğrencileri bu devirde kiralık konut bulmakta zorlanabilir. Büyükşehirlerde kiralık konut bulmak da kiraları ödemek de zor” dedi.
“ÖZEL KREDİ SUNULMALI”
Yüksek kiraların tahlili için ülkedeki toplumsal konut sayısının artırılması gerektiğinin altını çizen Hakan Akdoğan, “Barınma krizinin tahlili için hem satılık konut hem kiralık toplumsal konut sayısında artışa gidilmesi kaide. Bu durum bilhassa alt gelir kümesi için çok değerli. Türkiye’de mesken fiyatlarına ulaşımın kolaylaştırılması gerekli” dedi. Konutu olmayan, makul gelir kümesine sahip şahıslara özel konut kredisi imkanı sağlanabileceğini de aktaran Akdoğan, “Bu gelir kümesine konut için finansman sağlanmalı. Mevcutta uygulanan bir iktisat programı var fakat barınma krizi daha da büyümeden atılacak adımların son derece değerli olduğunu düşünüyorum” diye konuştu.